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深圳全面叫停二手房贷款 首付比例提高至4成

2007年08月30日新华网

　　在深圳，最近各大银行纷纷收紧了房贷，把首付比例普遍从两成提高到了三成甚至四成。

　　前两天，雷先生到深圳建设银行办理二手房按揭贷款，不料却空手而归。

　　深圳市民雷先生说：“现在暂停了。”

　　银行工作人员表示，本月初，他们就暂停了二手房按揭贷款。新房最多也只能贷到七成。深圳发展银行一位支行行长告诉记者，深发展也从本月开始提高了房贷客户资质要求。其它不少银行也开始纷纷收紧房贷，首付比例普遍提高到三成甚至四成。

　　华夏银行工作人员说：“一般都贷到六成、七成是最高了。”

　　由于房贷收紧，再加上深圳加强了对二手房个税的征收，以及使用更严格的新版合同等，深圳的二手房交易开始萎缩。在深圳市房地产交易中心，虽然办理业务的人仍然不少，但工作人员表示，客户量已经比上个月少了一大半，而且办理过户的人很少，更多的是在办理抵押。

　　联播观点：挤掉泡沫防止隐患

　　用按揭的办法买房，换一个说法就是今天花明天的钱，这种对未来的预支处理得不好就容易变成透支。透支的人多了，私人财务的小泡沫累加起来，就有可能形成影响经济发展的大隐患。美国次级债危机说到底就是一次消费泡沫的破灭。银行提高首付比例、严把房贷关口应当是一件好事，它有助于抑制一些人的非理性消费需求，既可以为银行自身减小风险，也有利于消除影响经济发展的隐患。(来源：CCTV-经济信息联播)

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