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海口：固定利率房贷遇冷遇

2007年08月31日海口晚报

　　面对频繁的加息，无论是对仍然准备贷款买房或者已经贷款买房的人来说，必须考虑持续加息可能带来的购房成本提高，为了消除加息带来的影响，海南省一些银行从去年开始推出固定利率房贷业务，但记者调查了解到，一些银行开展这些业务以来，还未曾接待过一笔业务。

　　海南一家商业银行信贷部负责人向记者介绍，固定利率住房贷款，是指客户与银行签订贷款合同时即设定好固定的利率和对应的固定时间，在这时间段内，无论央行加息多少，客户都只用按合同约定的固定利率支付利息。有关人士介绍说，跟以前房贷业务相比，固定利率住房贷款有其特殊性，比较适合优质客户和高端客户，由于我国刚开展这项业务不久，还在试点推广阶段，许多客户还不是很了解，因此在海南开展这项业务的银行不多，业务量也不大。

　　该人士指出，随着加息预期的增加，固定利率住房贷款会慢慢显现出自己的优势，一些有升息预期的人，或规避投资风险的投资型购房者，可能会更多地选择这项业务。