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专业人士如何收房

2007年08月31日大江网-江南都市报

　　老阎是一家房地产公司的常务副总，去年经过精挑细选买了一套房。前几日售楼部电话通知说可以收房了，遂大喜。于是偕同夫人、朋友及专业验房人士共9人浩浩荡荡开往这一小区，开始了自己的验房行动。

　　镜头一：到了售楼处，办理手续的办公室门口张贴出了收房流程。上面写到：业主应先交相关入住费用，再到物业处领取房屋钥匙，并与物业人员共同验收房屋。

　　老阎行动：虽然大多数购房者完全按照这一流程进行了收房，但老阎却认为这不可取，因为按道理应该是业主先验房，后交钱办手续。在老阎据理力争之下，最终将流程倒置了过来。

　　镜头二：工作人员给老阎发了《业主入住须知》，并让物业人员带着先去看房。

　　老阎行动：老阎向工作人员索要“两书一表”（即商品房质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表），但他们拿不出来，解释说已经验收合格并备案但备案表还没有拿到手，两书没有拿到是因为商品房面积的实际测量报告没有出来。

　　镜头三：拿着房号，到了物业公司却发现房号对不上。

　　老阎行动：老阎摆出业主姿态，这可是你们企业内部流程上出现的问题，你们来解决。