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国土资源部澄清：拿地不得分期付款是误读

2007年10月12日北京晨报

　　国土资源部澄清

　　晨报讯(记者王娟)针对昨天有媒体“爆”出“开发商拿地不得分期付款”这一说法，国土资源部有关负责人昨天下午澄清：“该说法是对政策的误读。如果不违反合同约定，开发商仍然可以分期付款拿地，但不可以分期拿到土地使用证书。”

　　日前，国土资源部正式发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，《规定》强调，受让人必须付清整宗地全部土地出让金后，方可领取国有建设用地使用权证。未按合同缴清土地全部出让金的，不得按出让金缴纳比例分期发放建设用地使用权证书。昨天，有媒体将此规定理解为“开发商拿地将不能进行土地‘分期付款’”。

　　据了解，目前，大部分土地出让都是允许分期付款的，有部分开发商在竞标时承诺一次性支付土地价款，目的是为在竞争中取得优势，证明自己的支付能力，因为在土地招标和拍卖中，支付进度是一项很重要的衡量指标。