南昌房产网-南昌曝光5起违法违规用地案例

　　南昌市从9月15日开展土地执法百日行动1个月以来，共梳理了5个典型案例，总面积达87.41亩。25日，该市国土资源局对5起案例公开进行曝光。接下来还将进行第二轮的执法检查，并公布土地违法违规案件举报电话：3987155，对举报属实的情况将继续给予曝光。

　　案例①　非法占地建商品房

　　地点：南昌县广福镇

　　案件性质：非法买卖。

　　基本情况：经群众举报，2006年11月，南昌县广福镇郭朝海未经任何机关批准，以3万元/亩的价格私自从广福镇木山村南万村小组购买14亩耕地，准备建商品房对外出售。相关部门立即赶赴实地调查。经测量，该地块面积为9.74亩，建成两幢房屋，占地2.54亩，其余土地未动工。

　　处理意见：1、没收开发商郭朝海非法所得；2、已占用2.54亩土地收归国有，待依法办理有关手续后公开挂牌出让；3、剩余的7.2亩土地由镇政府负责监督立即复耕；4、有关责任人员由纪检部门立案处理。

　　查处情况：县国土局及时进行了制止，并下达了停建通知书，正在立案查处。

　　案例②　非法占地建农贸市场

　　地点：新建县石埠乡龙岗村

　　案件性质：未批先用

　　基本情况：2007年9月中旬新建县石埠乡龙岗村委会未经国土部门批准,擅自占用本村集体土地9.2亩建农贸市场,地类为水田、荒山，用地位置在龙岗村白石老。

　　查处情况：正在立案查处。

　　案例③　非法占用农田建奶牛场

　　地点：进贤县架桥镇

　　案件性质：未批先用

　　基本情况：进贤县架桥镇封官塘居委会徐陂山村小组村民熊恩平，未经批准非法占用基本农田1.91亩，其中建筑占地0.88亩，建设私营奶牛场。2007年8月完工并投入使用。国土资源部门发现后前去制止，当事人拒不整改。

　　查处情况：县国土局对熊恩平非法占地的问题，拟作出行政处罚：限期拆除建筑物，退出土地并复耕，并处每平方米12元罚款。县国土局会同监察部门正在进行调查处理，对相关责任人依法追究责任。

　　案例④　非法占地建猪场

　　地点：安义县新民乡

　　案件性质：“以租代征”

　　基本情况：2007年1月，谢文光和安义县新民乡白田村委会非法签订租地协议。谢文光以一年50-60元/亩的价格租用该村集体土地60亩，租期50年。谢文光2007年6月开始动工建猪场。

　　查处情况：县国土局已下发停建通知书。准备立案查处。对非法占地的建筑将拆除。

　　案例⑤　非法占农田建食用油厂

　　地点：青山湖区罗家镇板溪村

　　案件性质：非法占地

　　基本情况：江西创进实业有限公司未经批准，于2007年5月非法占用青山湖区罗家镇板溪村土地16.3亩，建食用油厂。经核查，该地块规划用途为基本农田，市国土局向其下达了停工通知书，该公司未履行，陆续建起了5栋一层建筑物。

　　查处情况：南昌国土资源局决定并责令其拆除地上新建的建筑物和构筑物；移送市公安局城市管理警察支队依法追究其刑事责任，对相关责任人移送市监察局追究责任。

　　赵叶新、记者陈萌