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全家月收入仅有600元的罗女士没想到,竟能住上90多平方米的廉租房。原来罗女士一家仅住一个11平方米的单间。当罗女士从珠海市委书记邓维龙手中拿到廉租房钥匙时,激动得热泪盈眶。
据了解,珠海用于廉租房的房源来源于政府清理回收的政府公产房。珠海市今年10月初明确提出,珠海要加大廉租房供应力度,多管齐下筹集廉租房房源,采取强有力的措施全面清理、回收市直机关事业单位住房,主要用作市政府廉租房,专门用于解决主城区低收入和最低收入家庭的住房困难。
住房问题是重要的民生问题,直接关系居民生活水平的提高和生活质量的改善,而低收入家庭的住房困难,无疑是目前最为突出的现实问题。对于低收入家庭,城市廉租住房制度是解决他们住房困难的主要途径。实际上,他们也对廉租房翘首期盼。譬如罗女士一家仅住一个11平方米的单间,能想象对廉租房是多么焦渴和急迫的心情。
珠海推出利用政府公产房作为廉租房源,解决低收入人群住房问题,笔者认为,这种做法是十分值得推崇及各地借鉴的。当下,各地都在按照中央政府的部署,落实廉租房的建设,但新建廉租房由于要先解决资金、地块等问题,建设起来需要一个过程,特别是各方因素的困绕,廉租房的套数也受到制约,也就是说新建廉租房并不能很快的解决低收入人群的住房问题。
另外,虽然按有关廉租房制度规定,城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。但事实上,在目前的高房价之下,房屋的市场租赁价格水涨船高,因此,实物配租无疑是低收入住房困难家庭的最大愿望。
清理回收政府公产房转为廉租房,不失为近水解近渴的务实之举,同时也是比较实际的。目前,许多地方的政府部门、单位有些因城市重新规划而搬迁,留下一些公房;有些部门为了不让房产流失进行了改扩建进行租赁,还有的将其变卖、置换。对于这些公房,笔者以为,如果政府能够将其改建为廉租房,解决一部分低收入人群的住房困难,不正是物尽其用的好办法吗?
现在,珠海利用政府公产房作为廉租房源,显然是在解决低收入人群的住房问题上的一种创新。政府公产房作为廉租房源既是节约资金的有效办法,同时,政府公产房利用又可以使住房困难的群众及早有安居之所,实是善莫大焉的好办法。而且,公产房转廉租房,最可贵的是体现了一种急群众所急的为民情怀。而要真正为民办实事、办好事,也正需要千方百计寻找近水以解近渴的急迫感。当然,并非所有的近渴都有近水可以解决,近水也不可能解决所有的近渴,但于为政者,只有这样一种情怀在身,于百姓,才可能既有及时的"近水",也有更多的"远水"。
在香港,30%家庭靠公屋栖身,同样,在欧洲各国只有一半人有自有房产。廉租房政策的快速推进,对改变老百姓"买房方能安身"的观念无疑会有很大的帮助,从这一角度看,公产房转廉租房在内的推进廉租房政策手段实在值得去推广实施。
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