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上月本市房屋租赁指数小幅上涨7点
来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2007年12月，本市房屋租赁指数为1123点，较11月小幅上涨7点，环比上升0.6%。房屋租赁指数办公室分析认为，去年年底大量租客进入就业调整期，加上返乡以及学生假期等因素影响，使租赁市场提前进入淡季。
售后公房租金涨幅缩小。去年12月，虽然售后公房租金依旧上涨，但涨幅明显缩小，环比上涨1.4%。其中，一房和两房月租金环比均上涨1.4%，整体市场表现稳定。房屋租赁指数办公室分析认为，售后公房租赁始终受到客户的追捧，房东对未来的租金回报有较强的信心。正是由于这类房源供不应求，因此，租金始终保持稳中有升。因此类房源房龄长、使用和保值功能递减，未来租金升幅会不断缩小。
一般商品房租金略有下降。去年12月，一般商品房租金出现微幅下降，环比下跌0.2%。其中，两房租金微升0.1%，三房租金下跌0.3%。据房屋租赁指数办公室统计显示，一般商品房租金走势主要受卢湾、闵行和普陀三大区域租金下跌影响，上述三区环比分别下跌2.4%、1.1%和1%。小部分区域如杨浦和虹口，租金环比微升0.3%，黄浦、闸北以及浦东环比微升0.2%。一般商品房供应有所放大，且租金挂牌价维持不变，在市场承接力减弱的情况下，租赁成交量和成交价会出现小幅下降。
高档商品房租金微升。去年12月，高档商品房租金环比上涨0.4%。其中，两房租金上涨0.5%，三房租金上涨0.4%。据房屋租赁指数办公室统计显示，高档商品房市场各控制点普遍出现小幅上涨，镇宁路和古北板块环比分别上涨1.9%和1.3%，南京西路板块上涨0.9%，静安寺和新华路板块上涨0.3%，老西门和打浦桥板块上涨0.2%。
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