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辽宁鞍山：楼市大打促销牌　争夺“五一”小长假

2008年05月04日新华网

    新华网讯  （记者王炳坤、陈光明）冰点价格、心动折扣、现房诱惑……“五一”前后，辽宁鞍山房产市场许多开发商打出形式多样的购房优惠，使假日楼市变得格外红火。

    记者从鞍山市房产交易市场了解到，今年临近“五一”，鞍山楼市的促销力度骤然增加，开发商不约而同使出各自吸引顾客的“杀手锏

”，被冷落多时的“价格”促销也重新抬头。小长假期间，鞍山市铁东区一处中端楼盘给出了每平方米３０００元出头的优惠价格，另一楼盘更是直接用９．５折的优惠向购房者发出邀请。很多楼盘也选择在“五一”前夕开盘，借用假日赚足人气。

    业内人士指出，鞍山楼市之所以“五一”期间格外红火，一是因为小长假给楼市聚集了不少客流。以往“五一”假期有７天时间，不少市民都有出行计划，在一定程度上对黄金周的客户到访量形成了分流。而今年假期“瘦身”后，出行的人少了，反而提升了楼市的人气。

    此外，前段时间由于房地产市场销量不好，给楼市带来一定压力，随着销售任务的积压，小长假也成为许多开发商必须“出手”的关键时期。

    鞍山市房产交易中心专家介绍，今年以来买房者的观望情绪较浓，开发商的资金链越绷越紧，而经过几个月的博弈，开发商、购房者都在调整自己的销售或购买策略，五月份被业内普遍认为是销售的关键期。因此开发商必然会以促销手段吸引购房者，加速回笼资金。按照行业规律，５月份过后楼市一般会进入相对淡季，下一个黄金季节将会在９、１０月份。