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房屋外部装修要规划审批

2008年08月26日《信息时报》

　　昨日上午，广州市规划局副巡视员李朝纯与各业务处室领导共接待来访群众6批，共10人次，主要涉及规划验收等问题。

　　配套没跟上能否验收？

　　前进路54号综合楼房改房，现居住着29户退伍军人，目前还未能办理房产证。据了解，该楼用地属于军队移交地方的历史用地，规划要求，建设单位必须拆除该地块上的一栋8层旧住宅和正在使用的6层旧办公用房，新建配套设施幼儿园。目前，8层住宅楼已拆除完毕，但6层办公房未能拆除，幼儿园配套建设未落实。该公司提出因资金困难，“周边也没什么人要入园”为由，提出能否取消幼儿园配套，给于规划验收。

　　对业主提出的要求，市规划局有关人士表示，应当按照规划落实公建配套建设幼儿园，公建配套设施是规划部门依据法定技术指标批准的。但规划局将根据情况研究探讨对29户小业主房局部验收的可能性。

　　装修要出示规划许可证？

　　杨小姐所属公司在海珠区革新路110号，已领取房产证，目前在装修时，遇到“难题”，消防部门要求杨小姐所在公司出示“规划许可证”。

　　对此，接访领导称，规划许可证有两种，一是用地许可证，一是建筑许可证，杨小姐公司的情况，不需要出示用地许可证或者红线图。如果进行房屋内部装修，不需要申请规划许可，如果进行外立面装修，则需到规划分局办规划许可。