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“城中村”整治在即拆迁户二手房全搜罗（图） |
| 2006年03月24日 新京报 |
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建议购买90年代建设的次新房，可选择周边区域租房过渡
王师傅一家三口居住在前门附近的鲜鱼口胡同，如今居住几十年的老房子根据政府规划已经列入了拆迁范围。虽然心中有万般不舍，无奈也只能搬出。根据王师傅家老房子的居住面积政府给予了30万元的拆迁安置费。拿着这笔钱，王师傅却不知道该怎么办了。 近期，北京市政府向城八区下发了“城中村”整治任务书，北京八个城区都将会有比较大的拆迁动向。对于这些区域的拆迁户而言，选择二手房或者租房过渡等待回迁将是一个较好的选择。 安置费加积蓄，选购二手房 对于部分手中有存款积蓄的拆迁户而言，为了更好地改善居住环境，希望选购一处心仪房产。但目前新楼盘价格贵让人高不可攀。 基于这种状况，倒不如退而求其次看看二手房。二手房相对于新楼盘较低的价格优势成为吸引购买者的首要因素。尤其是90年代中后期的二手次新房，户型布局已十分合理。 特别值得一提的是二手房大部分都带装修，可节省一笔不小的装修费。据预测，随着广渠门、劲松、月坛等区域房屋拆迁进程的加快，二手房将会成越来越多拆迁人群的消费首选。 租房过渡，静待回迁 中原地产市场人士建议拆迁业主，在利用政府拆迁补偿款购房时，考虑因素尽可能要多些，不要一味地将位置排在第一位，最好将自己经济承受能力与房屋总价做一下对比，不要为了购房降低日后自己的生活水准。另外，对于中年朋友来说，在购房时不妨考虑一下石景山的二手房，理由是从城八区来看，价格偏低，同样的总房款可以购置较大面积房屋，很好改善环境；其二，石景山区规划为娱乐休闲中心，环境较佳，宜居性非常好。 由于拆迁居民在一个区域居住时间长了往往有了很深的感情，对于居住环境都已非常习惯，不愿意搬离原居住地。因此，可以选择在其拆迁房屋周边区域租房过渡，等到房屋建成之后再行回迁。就目前北京房屋租赁市场而言，租金价格水平较为稳定。 城八区拆迁计划及推荐购买项目 近期，北京市政府向城八区下发了“城中村”整治任务书，北京八个城区都将会有比较大的拆迁动向。根据拆迁计划，我家我家、中原经纪公司整理了如下城八区拆迁计划与二手房安居价格，以供参考。
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