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今年1至2月，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，而去年全市商品住宅预售交易平均价格为6725元/平方米，相比之下，每平方米涨了51元。这是记者昨天从市建委得到的消息。
昨天，市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合发布北京市2006年1-2月房地产市场运行情况。其中，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，而去年全市商品住宅预售交易平均价格为6725元/平方米，相比之下，每平方米涨了51元。全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，预售单价低于7000元/平方米的占商品住宅成交总套数60.9%；其中低于5000元/平方米的占31.1%。
1至2月，全市商品住宅批准预售面积243.3万平方米，比上年同期增长13.3%，预售成交面积268.2万平方米，下降7%。商品住宅预售成交面积为当期批准预售面积的110.2%，比上年同期低24.1个百分点。1-2月，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积主要集中在80-140平方米，占商品住宅成交总套数的54.5%。
该统计数字还显示，截至2月末，全市空置一年以上商品住宅面积为306.2万平方米，比上年同期上升21.2%。1-2月，全市存量住房买卖平均价格4187元/平方米，比上年同期增长8.1%。其中，二手商品住宅买卖平均价格4536元/平方米，增长8%；已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格4029元/平方米，增长8%。
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六成多住宅单价低于7000元
信报讯昨天，由北京晚报主办的“第21届北京个人购房房地产展示交易会”在军博开展。记者看到，参展的住宅项目有32个，其中单价在7000元以下的项目有21个，比例高达65.6%。阳光倾城、珠江峰景、远洋自然、怡海花园等项目，单价都在5000-7000元之间，位置也都在三、四环附近。
“目前房价稳中略升利于行业发展。”在昨天召开的新浪2006中国地产创新峰会上，国务院发展部研究中心宏观部主任张立群认为，从各国经济发展的一般规律来看，房价稳定或者稳中略升，有利于住房供给持续稳定增长，有利于整个房地产业的健康发展。因为控制房价不等于降低房价，是稳定房价。
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