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近年中国土地市场上几大“天价拿地”事件备受关注，而土地拍卖会上开发商之间激烈竞争以至出现的“天价拿地”现象也引起了国土资源部高级官员的忧虑。中国国土资源部规划司司长胡存智三十一日在北京表示，目前中国市场上出现的“天价”拿地现象属于土地市场的非理性竞争，并呼吁中国房地产企业要保持理性竞争。二00五年八月，北京华润置地以二十五点六五亿元人民币的天价拿下清河一块七十多万平方米的综合用地。今年一月，北京东二环内的一块建设用地以每平方米一万两千六百五十五元人民币的“天价”被拍出。 “最近国内一些土地拍卖会上出现一些高出底价很多的市场价格，有些甚至是‘天价’拿地，”胡存智在今天举行的“第三届中国房地产百强企业家峰会”上说，中国房地产企业在土地市场上要保持理性竞争，一些“天价”地块确实反映了土地的潜在价值，但某些土地拍卖交易中确实存在着不理性因素，而这些非理性的无序竞争不仅不利于房地产行业的稳定发展，也不利于企业自身的发展。 “过去一些开发商囤积但不开发土地，经过几年后土地可能会升值，开发商也因倒卖土地获得一定收益。但今后政府将土地供给使用者后，一年以上不用的要收取闲置费，两年以上不用就要收回。”这位国土资源部高官同时对囤积土地的开发商提出警告说，这些政策原本就有，只是过去执行得不够规范。今后国家各级土地部门会更加严格地依法行政，比如现在就有未及时交纳土地出让金的土地被收回的案例。
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